Les formations qui vont t'aider à mieux investir !

RentaGarage 2

Cette calculatrice te permet :

  • de sélectionner les bonnes affaires,
  • d'écarter les parkings qui semblent rentables mais ne le sont pas,
  • d'analyser un parking en moins de 2 minutes,
  • un gain de temps et d'énergie,
  • de générer un dossier pour présenter ton projet aux banques.

Réussir son investissement dans les parkings

Ce livre a déjà aidé plus de 1000 lecteurs dans leurs recherches d'investissement parking rentable.

Tu y découvriras les bases nécessaires pour réussir ton investissement dans les parkings. Tu progresseras pas à pas depuis la recherche immobilière, l'étude des parkings à vendre, la rentabilité jusqu'à la location de ton parking.

Découvre en détail comment trouver des investissements rentables.


Réussir sa location de parking

Ce livre va t'aider à sécuriser tes locations de parkings et garages. C'est le seul livre en France qui couvre les lois spécifiques qu'un propriétaire de parking doit connaître.

Tu pourras utiliser la méthode que j'utilise pour louer l'ensemble de mes garages, y compris lorsque je fais face à des impayés et des mauvais locataires.

Tu pourras aussi augmenter le rendement de ta location de parking car je t'explique les règles fiscales les plus avantageuses.


Bail Sécurisé, validé par avocat

Ce contrat de location a été rédigé pour des propriétaires avertis. Ce bail est la résultat d'échanges avec des dizaines de propriétaires et il a été créé pour répondre à leurs souhaits.

En parallèle, je l'ai fait valider par un cabinet d'avocat qui garantit sa validité légale pour que tu sois protégé.

Ce contrat t'évite des problèmes et réduit tes risques locatifs.


Secrets d'investisseurs (spécialisation)

J'ai rencontré des dizaines d'investisseurs qui ont réussi (plus ou moins) leurs investissements. Chaque achat est unique et il faut rester vigilant sur la qualité du bien que tu achètes.

Cette formation est un recueil d'une dizaine d'interviews de personnes qui ont investit de manière plus ou moins originale dans les parkings ou les garages.

Apprendre par l'expérience permet de gagner du temps, d'éviter les erreurs et de réaliser de meilleurs investissements


Les Secrets du financement (spécialisation)

Investir à crédit est très souvent une excellente idée. Cela permet de te constituer un patrimoine en profitant de l'effet de levier.

Les banques accordent des prêts pour acheter de l'immobilier aux clients qui se montrent de confiance et ont bien préparé leur projet.

Beaucoup d'investisseurs commettent des erreurs irréparables. Leur crédit est refusé et ils disent adieu à la bonne affaire qu'ils voulaient acheter.

 


RentaSCI

Cette calculatrice te permet :

  • de choisir le meilleur régime fiscal en SCI,
  • de sélectionner les bonnes affaires,
  • d'écarter les investissements qui semblent rentables mais ne le sont pas,
  • de comparer les régimes IS (impôt société) et IR (impôt revenu),
  • un gain de temps et d'énergie,
  • de générer un dossier pour présenter ton projet aux banques.

Parking Le Bon Créneau 2

(expertise)

Les parkings et les garages sont des investissements rentables et relativement simples. Mais tant que cela.

Il est rapide de faire une mauvaise affaire et de te traîner un boulet au pied invendable. Un lot de parking qui ne se loue pas et qui te coûte de l'argent chaque jour.

La méthode Parking le bon créneau t'emmène de A jusqu'à Z pour réaliser les meilleures affaires dans les parkings en évitant les pièges.

Cette formation n'est pas toujours disponible. Inscris-toi sur la liste d'attente pour la recevoir dès que possible.


Parking Booster

(expertise)

Les parkings et les garages sont situés majoritairement dans les grandes villes et régions françaises.

La demande locative y est forte, mais les prix d'achat s'envolent. Comme les loyers restent stables ou augmentent un peu, le rendement n'est pas souvent au rendez-vous.

Heureusement, il existe des stratégies efficaces pour tirer ton épingle du jeu et booster le rendement de tes parkings pour atteindre 8 % net de charges au minimum.

Cette formation n'est pas toujours disponible. Inscris-toi sur la liste d'attente pour la recevoir dès que possible.


Stratégie SCI 

(expertise)

Les sociétés civiles immobilières sont un outil à la disposition des propriétaires immobiliers. Les SCI permettent d'acheter des biens à plusieurs.

Une SCI ne sert à rien si on ne sait pas s'en servir, ni le(s) but(s) que les associés de la SCI poursuivent.

Comprendre et utiliser les immenses possibilités des SCI permet d'anticiper certains problèmes liés à l'immobilier comme les divorces, les décès, la fiscalité...

Cette formation n'est pas disponible toute l'année. Pour être prévenu que dès possible, inscris-toi sur la liste d'attente.


Le Club Parking Garage

(spécialisation)

Le club parking garage te permet de rencontrer d'autres investisseurs qui rencontrent les mêmes difficultés que toi. Certains sont déjà propriétaires et toujours en recherche de nouvelles opportunités. D'autres débutent leurs recherches.

J'anime une rencontre en vidéoconférence chaque mois. Les membres présentent leurs questions et problèmes au groupe qui y répond. Le groupe travaille ensuite sur une difficulté commune pour échanger les bonnes pratiques.


S'entretenir au téléphone avec Julien

(expertise)

Pour résoudre tes problèmes en matière de parking et de garage, rien ne vaut un entretien tous les deux.

Tu profites ainsi de toute mon expérience et toute mon attention t'est dédiée. Dans ces entretiens, mes clients me demandent souvent d'analyser avec eux des parkings ou garages qu'ils ont visité.

Nous préparons aussi des dossiers pour les banques ou une négociation avec un propriétaire en vue de réaliser une bonne affaire.

Satisfait ou remboursé sur tous les produits

2 semaines, c'est le Minimum !

Je réponds à tes questions

Le blog ParkingGarage.fr

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